Сосед самовольно сдвинул забор. Что делать и как решить данную ситуацию?
Если сосед самовольно захватил часть Вашего участка, и договориться с ним не получилось, то без суда Вам не обойтись.
При этом заблаговременно нужно позаботиться о наличии документов, подтверждающих Ваше право на земельный участок. У Вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом же документе определен размер Вашего участка.
Поэтому, если Вы уверены, что частью Вашей собственности незаконно владеет иное лицо, необходимо до судебного разбирательства установить факт того, что сосед самовольно захватил часть земельного участка, принадлежащего Вам. Для этого необходимо заключить договор с кадастровым инженером на осуществление выноса границ на местности его земельного участка.
Если в результате действий Вашего соседа будет уменьшаться размер Вашего участка, определенного государственным актом на землю, то Вы вправе ставить вопрос о неправомерности. В частности, необходимо подавать иск об «истребовании своего имущества из чужого незаконного владения» или «о нечинении препятствий в пользовании земельным участком». Какой иск нужно подавать, зависит от конкретной ситуации.
Юристы компании «Агмера» готовы проконсультирова